来源:渭南热线

发布时间:2020-11-22 20:02:47

钱江晚报一小时记者吴嘉义

根据透明的销售网络数据,上周(11月9日至11月15日)杭州市区(不包括临安)总计2500多套,再次回到更热的水平。

在城市地区的前五大街区,闲置的森林板块仍然凌驾于屏幕之上,其中绿城桃园的33套再次成为第一,平均单价为23800元。此前未上市的阿约尔国际花园上周也卖出了16套,平均单价为21800元。

闲置森林板块的热度还在继续,但价格并没有大幅度上涨。当地经纪人认为,目前闲置森林板块需求刚性,更换需求非常强劲,买卖双方交易频繁,成交量很大。然而,由于闲置林牌本身缺乏匹配,目前该板块的价值不能很好地反映出来。我认为闲置森林中的房屋应该长期持有,短期升值的可能性不高。

在主要城区的热点社区中,仍有九座城堡占据第一位,但与闲置森林中的许多地区相比,成交量要低得多。坤盛肖邦上周售出了9套,平均单价为29200元。此外,上周的志江板块有两个住宅区,信德朗县和荣创艾丽山上周分别售出7套和6套,分别排在第三和第五位,显然芝江板块仍很热。

近四周二手房平均成交价格(资料来源:杭州联佳)

过去六周二手房成交量(数据来源透明销售网络)

上周,每个地区二手房交易的比例(我爱我家的数据来源)

上周,二手房(我爱我家的数据来源)每个总价部分的交易比例

上周,所有地区二手房交易的比例(数据来源我爱我家)

上周,城市地区排名前五的住宅区及其平均价格(数据来源透明销售网络)

上周,主城区头五个住宅区及其平均价格(数据来源透明销售网络)

上周,我喜欢我的家庭中排名前十的社区,以及他们的平均价格(我爱我家的数据来源)。

上周联佳交易了前十名住宅区及其平均价格(数据来源:杭州联佳)

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、位置等情况不同,同一社区房屋的市场挂牌价格和实际成交价格会有所不同,本栏价格是社区实际承包房屋合同的平均价格,内容仅供参考,请不要作为购买标准。

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